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单独选址建设项目审核

发布人: 2015年03月19日 

征转用地管理科办事指南

(办公电话:2195136

单独选址建设项目审核

 

一、受理范围

报国务院、省政府单独选址项目用地的审查和报批。        

  二、审批依据(同上)

三、办理条件

1. 建设用地项目可行性研究报告批复文件或其他立项批准文件。

2.国土资源管理部门规定的其他条件。

四、申报材料

1、县级人民政府请示
2
、县级国土资源管理部门用地审查意见
3
、建设用地申请表
4
、一书四方案
5
、建设拟征(占)土地分类面积汇总表
6
、县级人民政府关于建设项目征地补偿费用标准合法性、安置途径可行性的说明
7
、履行法定征地程序的说明以及告知、确认、听证
8
、建设项目用地预审意见
9
、建设用地项目可行性研究报告批复文件或其他立项批准文件
10
、建设用地项目初步设计批复文件或其他设计批准文件
11
、是否压覆矿产资源的有关材料(如果涉及矿权、探矿权需出具有关协议)
12
、是否位于地质灾害易发区的有关材料和备案表
13
、土地复垦方案的审核文件(如不涉及临时用地,出具不涉及临时用地说明)
14
、涉及林地的林业主管部门出具的林地审核同意书
15
、矿山类项目需出示采矿许可证
16
、涉及违法用地的提供处罚等相关材料
17
、土地所有权证
18
、建设用地使用证、国有土地使用证。
19
、其他材料
20
、建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图
21
、规划图

五、审批时限

16个工作日

六、收费事项

(一)收费标准和依据

1.耕地开垦费

标准: 10/平方米

依据:《辽宁省人民政府关于征收耕地开垦费、土地复垦费和耕地闲置费的通知》(辽政发〔200048号)

2.新增建设用地有偿使用费

标准:16——42/平方米

依据:《调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》财综〔200648号),《财政部、国土资源部关于调整部分地区新增建设用地土地有偿使用费征收等别的通知》(财综〔200924号)

(二)缴费方式

   耕地开垦费和新增建设用地有偿使用费应在用地申请材料报送受理前缴纳。